Elegante Stadtvilla in Darmstadt: Ihr Traumhaus mit 5 Zimmern

Entdecken Sie diese **repräsentative Stadtvilla** in bester Lage von Darmstadt, die modernes Wohnen mit klassischer Architektur verbindet. Das **freistehende Einfamilienhaus** besticht durch klare Linien und eine hochwertige Fassadengestaltung, die individuell angepasst werden kann. Mit einer Wohnfläche von **ca. 155 m²** und einer Grundstücksfläche, die Platz für Entfaltung bietet, ist dieses Haus ideal für Familien.

Das Innere des Hauses ist lichtdurchflutet dank großzügiger Verglasungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit direktem Zugang ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der Erker, der sich perfekt für eine gemütliche Sitzecke eignet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss ein Technikraum, ein flexibles Arbeitszimmer (das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann) und ein Badezimmer mit Dusche.

- **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer im OG) - **3 Badezimmer** (1 im EG, 1 großes Familienbad im OG) - Großzügiger Erker mit Balkon - Flachdach-Eingangsüberdachung - Repräsentativer Dachüberstand mit Kastengesims - Integrierte LED-Spots zur Abendbeleuchtung - Wohlfühl-Klima-Heizung (Effizienzhausstufe 40) - Offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss

Die Immobilie befindet sich in einer **schönsten Lage in Darmstadt** im Steinbergviertel. Das vorhandene Gebäude muss abgerissen werden, ein Angebot liegt vor. Die angegebene Grundstücksfläche ist ideal für ein neues Bauvorhaben. Alle notwendigen Informationen zu den Erwerbs- und Baunebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.