Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Entdecken Sie dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzständerbauweise, ideal gelegen in Baden-Baden.
**Überblick** Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird im **Ausbauhaus-Konzept** angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung zu verwirklichen. Die Lage in Baden-Oos Westendstraße ist exzellent mit schneller Anbindung an die Autobahn A5 sowie guter Erreichbarkeit des Bahnhofs für Pendler.
**Innenbereich** Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche von 87 m² ist optimal aufgeteilt. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und so Ihr Traumhaus schaffen.
**Ausstattung** * Hochwertige Holzständerbauweise * TÜV-geprüfte Markenqualität * Made in Germany * 15 Monate Festpreisgarantie * Gesundes Wohnklima mit "Toxproof"-Siegel * Beste Wärme- und Schalldämmung * Architekten- und Vermessungsleistungen inklusive
**Lage** Das Haus befindet sich in Baden-Baden, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A5 und zum Bahnhof ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Westendstraße in Baden-Oos bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Nachbarschaft.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciEntdecken Sie dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzständerbauweise, ideal gelegen in Baden-Baden.
Überblick Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche und mit 3 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wird im Ausbauhaus-Konzept angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung zu verwirklichen. Die Lage in Baden-Oos Westendstraße ist exzellent mit schneller Anbindung an die Autobahn A5 sowie guter Erreichbarkeit des Bahnhofs für Pendler.
Innenbereich Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche von 87 m² ist optimal aufgeteilt. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und so Ihr Traumhaus schaffen.
Ausstattung
Lage Das Haus befindet sich in Baden-Baden, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A5 und zum Bahnhof ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Westendstraße in Baden-Oos bietet eine ruhige Wohngegend mit guter Nachbarschaft.
