Skip to main content
Traumhaus in Baden-Baden: Ihr 5-Zimmer-Juwel mit Ausbaupotenzial! - Ingatlan nézet 1 / 3
EladóHáz

Traumhaus in Baden-Baden: Ihr 5-Zimmer-Juwel mit Ausbaupotenzial!

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

436 000 EUR
2946 EUR/m²
5
szoba
148
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
445 m²
Telekterület
Pince
Felszereltség

Több hirdetés itt: Baden-Baden

283 további ingatlan Baden-Baden-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Állapot:Új

Leírás

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Baden-Baden! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **148 m²** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus besticht durch sein **großzügiges Raumkonzept** und das Potenzial, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen viel Platz für Familie, Hobbys oder ein Homeoffice bieten. Die **Wohnfläche von 148 m²** verteilt sich auf ein durchdachtes Raumprogramm, das Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres persönlichen Wohnstils ermöglicht. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **5 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * **148 m² Wohnfläche** auf einem großzügigen Grundstück * **2 Badezimmer** für mehr Komfort * **Ausbauhaus-Konzept**: Gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell * **Hohe Qualitätsstandards**: "Made in Germany", TÜV-geprüfte Markenqualität * **Nachhaltige Bauweise** mit gesunder Wohnatmosphäre (TÜV-"Toxproof") * **15 Monate Festpreisgarantie** für maximale Planungssicherheit * **Keine Vorauszahlung**: Zahlung nach Baufortschritt

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Baden-Baden (Westendstraße). Die **optimale Anbindung** an die Autobahn A5 ermöglicht schnelle Wege nach Karlsruhe, Offenburg und Basel. Auch der nahegelegene Bahnhof bietet eine hervorragende Verbindung für Pendler. Genießen Sie die Vorzüge einer gut erschlossenen, aber dennoch ruhigen Wohngegend.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Padlófűtés
Telekterület:445 m²

Felszereltség

Pince

Elhelyezkedés

Város:Baden-Baden
Régió:Baden-Württemberg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

57
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 9.

Költségek

Finanszírozás

1767 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.