Charmantes Einfamilienhaus mit Anbau in Zella-Mehlis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Zella-Mehlis, ideal für Familien, die Platz und Potenzial suchen. Das **ca. 156,4 m² große Haus** bietet auf zwei Ebenen und einem vollunterkellerten Anbau viel Raum für Ihre Wohnträume.

**Historischer Charme trifft auf moderne Annehmlichkeiten**: Das Haupthaus wurde ursprünglich um **1889** erbaut und besticht durch seine Massivbauweise im Erdgeschoss und das ausgemauerte Fachwerk im Dachgeschoss. Der Anbau aus dem Jahr **2008** wurde in solider Massivbauweise errichtet und erweitert die Wohnfläche sinnvoll. Die Fassade des Haupthauses ist mit Klinker und Naturschiefer verkleidet, während der Anbau verputzt ist. Das Dach des Haupthauses ist mit lasierten Ziegeln (2000) gedeckt, das des Anbaus mit Betondachsteinen (2000).

**Umfangreiche Ausstattung und durchdachte Details**: Das Haus verfügt über eine Gasheizung von Buderus (2014) mit Plattenheizkörpern und einer wassergeführten Fußbodenheizung im Anbau. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 200-Liter-Speicher. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung (1992-1998). Der Zugang zum Grundstück wird durch ein zweiflügeliges Stahltor mit separatem Eingangstor und eine Granitpflaster-Hofeinfahrt (2024) erleichtert. Eine **Doppelgarage** bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

**Praktische Nebengebäude und Grundstück**: Zum Anwesen gehört eine Werkstatt im vorderen Bereich des Dachgeschosses, die sich gut als Lager nutzen lässt. Das **ca. 670 m² große Grundstück** ist nahezu rechteckig und ebenerdig angelegt. Es ist an Strom, Kanal, Wasser, Gas, Telefon/Internet und SAT-Anlage angeschlossen. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Anliegerstraße.

**Lage und Infrastruktur**: Das Haus befindet sich im Ortsteil Mehlis von Zella-Mehlis. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten im Thüringer Wald.