Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Bad Bevensen

Entdecken Sie dieses **elegante Einfamilienhaus** in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Bevensen, ruhig im Kurviertel gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten vom Kurpark und der Innenstadt entfernt. Das im Jahr **1968 massiv erbaute Haus** wurde 2009 erworben und seither in wichtigen Bereichen wie Dach, Elektrik und teilweise Fenstern modernisiert, was eine **solide Basis für individuelle Gestaltung** bietet.

Das Erdgeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer sonnigen Südterrasse bietet. Ein hochwertiger Parkettboden, eine praktische Durchreiche zur geräumigen Wohnküche und ein angrenzendes Esszimmer mit Ostterrasse schaffen eine warme und stilvolle Atmosphäre. Ein großes Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene, die **kurzfristig bezugsfertig** ist.

Das Obergeschoss bietet Potenzial für die Schaffung von zwei separaten Wohneinheiten (ca. 65 m² und ca. 25 m²), was die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder als Ferienwohnungen macht. Die Installation der Bäder steht noch aus, sodass hier **individuelle Ausbauwünsche** realisiert werden können.

* **Grundstücksfläche**: über 1.000 m² * **Wohnfläche**: ca. 230 m² * **Nutzungsmöglichkeiten**: Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Vermietung, Ferienwohnungen * **Besonderheiten**: Beheizter Keller mit Duschbad, "Tiergarage" mit elektrischem Tor * **Lage**: Ruhiges Kurviertel, Nähe zu Kurpark und Innenstadt

Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Die Lage in Bad Bevensen, einer bekannten Kurstadt mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und Anbindung an Lüneburg, Hamburg und Hannover, unterstreicht die hohe Lebensqualität. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot und der charmanten Innenstadt. Dieses Haus vereint solide Bauweise, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine **attraktive Lage**.