Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Honnef - Ingatlan nézet 1 / 11
EladóHáz

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Honnef

Bad Honnef, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
2529 EUR/m²
4
szoba
138
H
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
593 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Bad Honnef

79 további ingatlan Bad Honnef-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1958
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:H
Tulajdonjog:personal
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung, gelegen in der malerischen Höhenlage von Bad Honnef-Aegidienberg im Siebengebirge. Das Haus bietet eine Wohnfläche von **138 m²** und verfügt über eine attraktive 4+kk-Aufteilung, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Mit **zwei Badezimmern**, einem Balkon und einer Terrasse bietet es viel Platz und Komfort. Die zusätzliche Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder zur Vermietung. Das Haus wurde mit **zwei Wohneinheiten** konzipiert, was die Vielseitigkeit unterstreicht.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **138 m²** * Zimmeraufteilung: **4+kk** * Badezimmer: **2** * Außenbereiche: Balkon und Terrasse * Zusätzliche Einliegerwohnung * Lage im charmanten Dorfcharakter von Aegidienberg * Teil des Erholungsgebiets Siebengebirge

Die Immobilie befindet sich in Bad Honnef-Aegidienberg, einem Ortsteil mit ausgeprägtem Gemeinschaftsgefühl und Dorfcharakter, umgeben von der reizvollen Landschaft des Siebengebirges. Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, EDEKA) sowie Bildungseinrichtungen (Kitas, Grundschule) sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schneller Anbindung an die A3 sowie öffentlichen Nah- und Fernverkehrsverbindungen nach Bonn, Siegburg und Koblenz.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:593 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bad Honnef
Régió:Rhein-Sieg-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

45/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

32
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

4
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

19
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

55

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 9.

Költségek

Finanszírozás

1415 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.