Geräumiges Fachwerkhaus mit Scheune und Garten in Amt Wachsenburg

Dieses charmante Fachwerkhaus in Amt Wachsenburg bietet auf ca. **253 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über **drei Etagen** und verfügt über insgesamt **6 Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Gästezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem geräumigen Hobbyraum. Das erste Obergeschoss beherbergt eine weitere Küche, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum mit Sauna sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

**Ausstattung** Das Haus wurde laufend modernisiert, unter anderem mit einem Dachausbau und Dämmung im Jahr **2000** und einer neuen Gastherme im Jahr **2016**. Es verfügt über doppelt verglaste Holzfenster (Baujahr 1997), Laminat-, Fliesen-, Teppich- und Vinylböden sowie einen Glasfaseranschluss. Eine geräumige Scheune auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder Lagerung. Zwei Carports sowie ein eigener Brunnen runden das Angebot ab. Der Garten mit überdachter Sitzecke lädt zum Entspannen ein.

**Lage** Das Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf in Thüringen, umgeben von Natur. Die Städte Arnstadt und Erfurt sind schnell erreichbar. Die Autobahnen A4 und A71 sowie Bahnhöfe bieten eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind im Dorf vorhanden.