Historische Gründerzeit-Villa mit Garten in bevorzugter Lage

Entdecken Sie diese charmante, massive Gründerzeit-Villa in einer **bevorzugten Wohnlage** von Kassel-Oberzwehren. Das Haus wurde **2010 teilweise saniert und renoviert** und besticht durch seine historische Bausubstanz, die unter Denkmalschutz steht. Mit einer Gesamtwohnfläche von **155 m²** bietet diese Villa viel Platz für Familien.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss (81 m²) erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und originalen Holzdielenböden. Die angrenzende, moderne Einbauküche bietet direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten mit altem Baumbestand. Stilelemente wie die 2010 erneuerten Kastenfenster mit Sprossen, Kassettentüren und der Sandsteinsockel verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme.

Das Obergeschoss (74 m²) beherbergt drei weitere Zimmer, ein stilvolles Wannen-/Duschbad sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Die Villa ist zudem **voll unterkellert** und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **Massive Bauweise** im Gründerzeitstil * **Teilweise saniert und renoviert** in 2010 * **Kaminofen** im Wohnbereich * Moderne Einbauküche * **Originale Holzdielenböden** und Stilelemente * **Denkmalschutzobjekt** * Vollunterkellert * Angelegter Garten mit altem Baumbestand

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der begehrtesten Wohngegenden Kassels. Alle wichtigen Einrichtungen wie Straßenbahn, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.