Egycsaládos ház vásárlásra

Kedves egycsaládos ház sokféle hasznosítási lehetőséggel!

Werl-Büderich nagyon szép és csendes lakónegyedében élvezheti a nyugalmat szeretteivel! \ Ez az ingatlan egy volt telephely ház az 1950-es évekből, amely a bájos karakterével, a szilárd építésmódjával és a sokféle hasznosítási lehetőséggel győz meg. \ Az alagsorral rendelkező egycsaládos ház 1956-ban épült masszív építési módszerrel, és egy lakásos tulajdonosi közösség része egy másik szomszédos egycsaládos házzal. A telket örökbefogadási jog szabályozza.

Az ingatlan egy teljes emelettel és egy hagyományos csúcsos tetővel rendelkezik, és körülbelül 110 m² lakó- és élvezeti teret kínál számos lehetőséggel az egyéni kialakításra és használatra.

A természetes lépcsősoron keresztül jut el az épület minden szintjére. Az alagsorban található a konyha étkezővel, egy külön étkező, a nagy nappali, valamint egy nappali fürdőszoba fürdővel. A jelenlegi szobafelosztás kellemes lakóklímát teremt sok helyet a család közös életére. A padlástér két gyermekszobát, egy hálószobát, valamint egy további padlasterületet foglal magában. Ez az emelet egy nappali vendégvécével egészül ki.

Különösen érdekes: Eredetileg a felső szinten is konyhai csatlakozások voltak tervezve, így szükség esetén két külön emeleten is lehet lakni.

A ház teljesen pincézett és nagy tároló- és hasznos területeket kínál. Egy külön pincébejárat lehetővé teszi a közvetlen hozzáférést a külső területhez. Ugyancsak a konyha hátsó kijáratán keresztül jutunk a kertbe, amely több kényelmes területtel rendelkezik a pihenéshez, beszélgetéshez és jóléthez.

Párok, családok vagy több generáció számára - ez a kellemes ház sokféle lehetőséget kínál egyedi lakáshoz kedvező és fejlődő környezetben.

A helyiségek hamarosan szabadon tervezhetőek és kialakíthatóak.

Werl-Büderichben **karakteres**, **potenciális** és sok helyet kínál új lakóideákhoz **abszolút** csodálatos helyen!

**Elhelyezkedés** A Ruhr-vidék, a Soester Börde és a Sauerland között várja Werl-Büderichben egy idillikus lakó- és élvezeti környezet, kényelmes falusi jelleggel és magas életminőséggel.

Ez az ingatlan egy családi barátságos lakókörnyezetben található, kellemes, csendes helyen, és ugyanakkor rövid úton elérhetőek a mindennapi igények legfontosabb intézményei. Különösen vonzó a közeli elhelyezkedés az általános iskolához, óvodákhoz és gyermeknapközi intézményekhez, valamint a kiterjedt természeti és pihenőterületekhez. Itt családok, párok és természetbarátok egyaránt élvezhetik egy nyugodt és harmonikus lakókörnyezetet.

A népszerű Werli Büderich városrész körülbelül 3.000 barátságos lakost számlál, és meglepő módon ötvözi a falusi légkört és a nagyon jó infrastruktúrát. Az minden napra szükséges igények kielégítéséhez többek között egy modern EDEKA élelmiszerbolt, egy pékség és cukrászda, különböző óvodák és napközi otthonok, egy általános iskola, egy fodrász, egy fogorvos, egy kozmetikai stúdió, valamint különböző éttermek és regionális farmboltok állnak rendelkezésre. A kínálatot egy ismert bútorház és további regionális termékek kínáló üzletek egészítik ki a B1 mentén. A környező városokkal való összeköttetés is kiváló. A középiskolák Werlben találhatók, amely csak néhány kilométerre van, és kényelmesen 2-3 km-re kerékpárral vagy busszal érhető el.

A helyszín így természetközeli lakást kombinál egy családi barátságos infrastruktúrával és jó elérhetőséggel minden fontos létesítményhez - ideális mindenki számára, aki nyugodt lakást értékel egy bevált környezetben.

További információk

Egyéb Ez a telek az örökbérleti jog alatti, amely 1954. szeptember 14-én kezdődött és 2067-ben jár le - összesen 113 évig.

A Büderich-i St. Kunibert templom a terhelés alatt álló telek tulajdonosa/örökbéradója. Az aktuális örökbérleti díj 2025. január 1-jétől évente € 502,32.

Szükség esetén a szomszédos egycsaládos ház objektumot is meg lehet vásárolni. További információkat erre vonatkozóan nagyon szívesen küldök neked.

Verkeszkedés: A tulajdonosok/megbízók a Nicole Schulte-Tigges / Schulte-Tigges Immobilien ingatlanügynököt bízták meg ezzel az ingatlannal kapcsolatos eladási feladattal. Kérjük, tartózkodjon az közvetlen kapcsolattartástól, és a megtekintési időpontokat, valamint az információs beszélgetéseket kizárólag az irodánkhoz fordulva egyeztesse ki! Előre köszönjük megértését. Örülünk, ha elküldi nekünk teljesítve kitöltött kapcsolati kérését. Kulcsszavak Kiegészítő decentralizált melegvíz, garázs, parkolóhely, délnyugati erkély/terasz, rúdsortűrő, hálószobák száma: 5, fürdőszobák száma: 1, külön WC-k száma: 1, teraszok száma: 1, kertterület: 330,00 m², pinceterület: 50,00 m², szövetségi állam: Nordrhein-Westfalen, lakóövezeti elhelyezkedés Egyéb/lakás: lakás a földszinten