Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in St. Georgen

Dieses **charmante Einfamilienhaus** befindet sich in zentraler und sonniger Lage in St. Georgen im Schwarzwald und bietet auf **ca. 114 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus wurde **1912 erbaut** und zuletzt **2000 modernisiert**, was für einen ansprechenden Zustand sorgt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit separatem Esszimmer und ein Gäste-WC. Ein Highlight ist der **verglaste Balkon**, der auch bei schlechtem Wetter zum Verweilen einlädt. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie drei Kellerräume, die viel Stauraum bieten.

* **Ca. 114 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC** * **Großer Garten** mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * **Verglaster Balkon** * **Garage mit direktem Zugang** * Teilmodernisierung im Jahr **2000** * Keller mit zusätzlichem Bad

Die Immobilie besticht durch ihren **großen Garten**, der viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Eine Garage mit Rolltor sorgt für trockenen und direkten Zugang zum Haus. Die Lage in St. Georgen bietet eine **optimale Infrastruktur** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof ca. 400m, Bushaltestelle ca. 100m), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Ärzten und Apotheken. Die reizvolle Umgebung des Schwarzwaldes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.