Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Doppelgarage in Wackersdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1995**, befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage von Wackersdorf und besticht durch seinen **äußerst gepflegten Zustand** und die **gehobene Ausstattung**. Auf ca. **170 m² Wohnfläche** bietet das Haus viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Inneren erwartet Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit einer eleganten Holztreppe. Geräumige Wohnräume, eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und hochwertige Bäder unterstreichen den exklusiven Gesamteindruck. Der **voll ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen wertvollen Nutzraum und erhöht den Wohnkomfort erheblich.

Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung und Holzfenster mit Isolierverglasung. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit Natursteinmauern, Sichtschutz, einer überdachten Terrasse und einer hochwertigen Poolanlage – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Stunden. Eine unterkellerte **Doppelgarage** und eine gepflegte Zufahrt runden das Angebot ab. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 10 kW Leistung ist ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Wackersdorf in der Oberpfalz bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege (A93, B85) und ist ideal gelegen zwischen Regensburg, Weiden und Cham. Die Nähe zu Seen wie dem Steinberger See macht die Lage besonders attraktiv. Kindergärten sind vor Ort, während Schwandorf mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Banken nur wenige Kilometer entfernt ist.

**Wichtige Daten:** * **Baujahr:** 1995 * **Wohnfläche:** ca. 170 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Besonderheiten:** Pool, Doppelgarage, Photovoltaikanlage * **Zustand:** Sehr gut, gehobene Ausstattung