Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Burg

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Gegend von Burg (Ortsteil Niegripp), bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

Das ursprünglich um **1920 erbaute** Haus wurde laufend modernisiert, zuletzt im Jahr **2023 (Heizung)** und **1997** (Fenster, Dach, Bäder, Installationen). Es verfügt über **4 Zimmer** und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Das Haus ist **teilweise unterkellert** und bietet zusätzliche Nutzfläche.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus auf **1.315 m² Grundstück** * Garage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück * Gasheizung aus **2023** * Kunststofffenster mit Rollläden (1993/1997) * Gepflegte Außenanlagen

Die Immobilie befindet sich in Niegripp, einem idyllischen Ortsteil von Burg an der Elbe. Die Lage besticht durch Ruhe und Natur, bietet aber gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule im Ort. Die Anbindung an Magdeburg (ca. 20 Min.) über die A2 ist hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wassersport sind direkt vor der Haustür gegeben.