Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hohen Neuendorf - Ingatlan nézet 1 / 26
EladóHáz

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hohen Neuendorf

Hohen Neuendorf, Bundesrepublik Deutschland

430 000 EUR
3739 EUR/m²
4
szoba
115
E
Energetika
Felújítandó
Állapot
Olaj
Fűtés
736 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hohen Neuendorf

108 további ingatlan Hohen Neuendorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+1
Szobák:4
Építés éve:1937
Állapot:Felújítandó
Energetika:E
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf bietet auf einem **ca. 736 m² großen, gepflegten Grundstück** viel Platz und Potenzial, ideal für Handwerker oder Sanierungsprojekte. Das massive Haus aus dem Jahr **1937** besticht durch seinen alten Charme mit höheren Decken und Dielenböden.

Im Inneren erwarten Sie **ca. 115 m² Wohnfläche**, verteilt auf 4,5 Zimmer. Das Dachgeschoss wurde **2005 ausgebaut**, und das Dach wurde **2004 neu eingedeckt**. Die Nutzfläche inklusive des Kellers beträgt großzügige ca. 183 m². Die Ölheizung von Viessmann mit einem Gebläsebrenner (27 kW) sorgt für Wärme, unterstützt durch 4 x 800 l Tanks.

**Ausstattung:** * Massivbauweise aus dem Jahr 1937 * Ausgebautes Dachgeschoss (2005) * Neue Dacheindeckung (2004) * Ölheizung (Viessmann, 27 kW) * Ca. 183 m² Nutzfläche inklusive Keller * Ca. 736 m² Grundstücksfläche * Separate Metallgarage * Umzäunter Garten mit Sitzplätzen und Bepflanzung * Voll erschlossen mit DSL-Verfügbarkeit

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend von Hohen Neuendorf, einer Stadt im Landkreis Oberhavel, die direkt an Berlin grenzt. Die Anbindung an die Berliner City ist hervorragend – ob mit dem Auto, der S-Bahn (Linien S1 und S8) oder dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen wie der Golfplatz Stolpe und die Havel sind schnell erreichbar. Die Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt.

**Hinweis:** Ein Sanierungskonzept mit Kostenkalkulation und Fördermöglichkeiten liegt vor. Der Kaufpreis ist **verhandelbar**.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:736 m²

Felszereltség

Terasz(25 m²)
Kert(736 m²)
Pince(68 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hohen Neuendorf
Régió:Oberhavel
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

66/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

45
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

47
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

65
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

65
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

39
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 7.

Költségek

Finanszírozás

1743 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.