Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool und Einliegerwohnung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, erbaut **1999** in massiver Bauweise, besticht durch seine Großzügigkeit und architektonische Qualität auf ca. **325 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Ein separates Kaminzimmer sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel, ein Gäste-WC und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, ein Balkon sowie zwei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** verteilt auf drei Ebenen * **Luxuriöse, beheizbare Schwimmhalle** (5x10m) mit Ganzjahresnutzung * Separater Eingang für Einliegerwohnung/Homeoffice im Untergeschoss mit Wohnraum, Kochküche und Zimmer * **Doppelgarage** und zwei Außenstellplätze * Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, doppelt verglaste Holzfenster, Granit-, Fliesen- und Parkettböden * Liebevoll angelegter Garten mit Teichanlage und Wasserfall * **Ausgezeichneter Zustand**, Innenbereich 2026 frisch gestrichen

**Lage** Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnlage Rehlingen-Siersburg, die eine hervorragende Infrastruktur mit landschaftlicher Schönheit verbindet. Die Anbindung an die A8 ermöglicht schnelle Wege nach Saarlouis, Saarbrücken, Luxemburg und Trier. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie der historischen Burgruine Siersburg zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Das Anwesen bietet ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine attraktive Lage legen. Die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand und bereit für neue Bewohner.