Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus in Varel mit großem Erbbaugrundstück - Ingatlan nézet 1 / 24
EladóHáz

Gepflegtes Einfamilienhaus in Varel mit großem Erbbaugrundstück

Varel, Bundesrepublik Deutschland

209 000 EUR
1608 EUR/m²
4
szoba
130
G
Energetika
Gáz
Fűtés
836 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Varel

101 további ingatlan Varel-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1962
Energetika:G
Tulajdonjog:state

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus in Varel, gelegen auf einem **großzügigen Erbbaugrundstück von 836 m²**, bietet idealen Wohnraum für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Erbbaurecht läuft bis 2060, mit der Option auf einen neuen 99-jährigen Vertrag, was langfristige Sicherheit gewährleistet.

**Im Erdgeschoss** befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Terrassenzugang, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. **Das Obergeschoss** beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer, ein WC und das Elternschlafzimmer. Zusätzlicher Stauraum ist auf dem Dachboden und im Keller vorhanden.

Das Haus ist gepflegt und bietet **Renovierungspotenzial**, um es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der **Garten mit überdachter Terrasse** und ein kleines gemauertes Gartenhaus laden zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **sehr ruhigen und gepflegten Wohnlage** in Varel-Büppel. Die Umgebung zeichnet sich durch wenig Verkehr und viel Grün aus, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar und verbinden naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

**Weitere Informationen:** - **Energieausweis:** Bedarfsausweis, Effizienzklasse G, 210,86 kWh/(m²xa) - **Primärenergieträger:** Gas - **Baujahr Heizung:** 2017 - **Kaufpreis:** 209.000,00 € VHB zzgl. Nebenkosten

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:836 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Varel
Régió:Landkreis Friesland
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

45/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

31
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

1
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

18
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

13
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt · 5 megtekintés

Frissítve: 2026. június 7.

Költségek

Finanszírozás

847 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.