Freistehendes Einfamilienhaus mit Seeblick und großem Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. **1969** in massiver Bauweise, befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Möhnesee-Körbecke.

**Übersicht** Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **151 m²** auf einem beeindruckenden Grundstück von **1.041 m²** mit altem Baumbestand. Genießen Sie den Ausblick ins Grüne, auf den Arnsberger Wald und den Möhnesee. Eine Besonderheit ist die im Souterrain ausgebaute und vermietete separate Wohnung, die zusätzliche Flexibilität bietet. Das Erdgeschoss ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **mindestens 6 Zimmer** und bietet somit viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet. Das Haus ist mit **zwei Badezimmern** und einem separaten WC ausgestattet. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und Fahrräder.

**Ausstattung** * Balkon und Terrasse mit schöner Aussicht * Großer Garten mit altem Baumbestand * Garage und Stellplatz vorhanden * Erbpachtzins monatlich: **268 €** (Laufzeit 40 Jahre) * Massive Bauweise * Möglichkeit zur separaten Vermietung im Souterrain

**Lage** Das Haus liegt zentral in Möhnesee-Körbecke, nur ca. 700 m vom Dorfzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, REWE, Rossmann), Ärzte und Bildungseinrichtungen (Schule, Grundschule, Kindergärten) sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 m entfernt. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten am Möhnestausee.