Historisches Fachwerkhaus mit modernem Komfort in Northeim

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bühle, einem idyllischen Ortsteil von Northeim, bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ursprünglich im Jahr **1929 erbaut**, wurde das Haus im Jahr **2012 umfassend saniert** und teilweise in Massivbauweise umgestaltet, wobei die historische Fachwerkfassade erhalten blieb und dem Haus seinen besonderen Charme verleiht.

Die großzügige Wohnfläche von **ca. 190 m²** verteilt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss – und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf. Ein voll unterkellertes Haus sorgt für zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die Aufteilung mit jeweils einem Badezimmer auf jeder Etage erhöht den Wohnkomfort im Alltag erheblich.

Das Haus verfügt über: * **Ölzentralheizung** (Baujahr 2012) * Einen kleinen Gartenbereich * Einen **PKW-Stellplatz** direkt am Haus * **3 Badezimmer** * **5 Schlafzimmer**

Das Haus ist zum **1. Mai bezugsfrei** und eignet sich somit ideal für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten. Die Lage in Bühle, nur ca. 7 km von Northeim entfernt, bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur des Mittelzentrums Northeim. Northeim selbst ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie die Northeimer Seenplatte und angrenzende Naturschutzgebiete.