Solides Einfamilienhaus mit großem Grundstück nahe Berlin

Dieses **massiv errichtete Einfamilienhaus** aus ca. **1933** befindet sich in begehrter Lage in Panketal, nur etwa 2 km von Berlin-Buch entfernt. Mit einer Wohnfläche von rund **70 m²** bietet es 3 gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine gepflegte Einbauküche. Ein behaglicher Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit.

Das Haus verfügt über einen beheizbaren Keller mit ca. **45 m²** Nutzfläche, der viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das ca. **783 m²** große Grundstück ist ideal für einen Familiengarten oder als Rückzugsort. Ein großes Gartenhaus mit Wasseranschluss ist vorhanden. Optional kann ein hochwertiger Pavillon übernommen werden.

**Besondere Merkmale:** * Massive Schwerlastgarage für zwei Fahrzeuge hintereinander * Zusätzlicher Doppelcarport * Glasfaseranschluss direkt am Grundstück * Innen laufend saniert (2008-2025) * Elektrik erneuert (2010-2025) * Dachdämmung und neue Heizung (2008) * Alle Etagen gedämmt * Wasserleitungen bis zum Hausanschluss (2022)

**Lage:** Panketal gehört zu den begehrtesten Wohnadressen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Verbindung aus ruhigem, familienfreundlichem Wohnen und hervorragender Anbindung an Berlin. Die S-Bahn-Linie S2 ist bequem erreichbar und verbindet Sie ohne Umstieg mit wichtigen Berliner Zentren. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Schulen ist ausgezeichnet. Zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeitwert.