Einfamilienhaus am Einfelder See: Ihr Traumhaus mit Solarthermie

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1970, befindet sich in **begehrter Lage** in Neumünster-Einfeld, nur 150 Meter vom Einfelder See entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von **960 m²** bietet das Haus eine Wohnfläche von **152 m²** und verfügt über 5 Zimmer. Die **moderne Gasbrennwertheizung mit Solarthermie** aus dem Jahr 2022 sorgt für effiziente Wärme, und die Fenster wurden 2013 erneuert. Der 25 m² große Wintergarten lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, die viel Platz für Familien oder Paare bieten. Die Wohnfläche von 152 m² verteilt sich auf einladende Wohnbereiche, die durch den Wintergarten erweitert werden. Die Nutzfläche beträgt zusätzliche 63 m².

**Ausstattung** * **Baujahr:** 1970 * **Wohnfläche:** 152 m² * **Grundstück:** 960 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Fenster:** Erneuert 2013 * **Heizung:** Zentralheizung (Gasbrennwert) mit Solarthermie (2022) * **Wintergarten:** 25 m² (1995) * **Abwasserleitung:** Saniert 2024 * **Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 146 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E

**Lage** Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Einfeld von Neumünster, dörflich geprägt und mit hohem Freizeitwert. Der Einfelder See ist nur einen Steinwurf entfernt. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an die A7 Richtung Hamburg und Kiel ist exzellent.