Großzügiges Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Mörfelden-Walldorf

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Mörfelden-Walldorf, eine seltene Gelegenheit für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus bietet auf einem **ca. 651 m² großen Grundstück** eine Wohnfläche von **rund 198 m²**, verteilt auf insgesamt **neun Zimmer** über zwei Vollgeschosse.

Das ursprünglich 1935 erbaute Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und ein Raumangebot, das heute selten ist. Es befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Freiheit gibt, alle Wohnbereiche nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und modernen Standards zu modernisieren. Das Erdgeschoss verfügt über flexible Räume und einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Große Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.

**Besondere Merkmale:** * **Neun Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Homeoffice, Gäste). * **Voll unterkellert** mit zusätzlichem Badezimmer. * **Massives Grundstück** von ca. 651 m². * **Einzelgarage** vorhanden. * **Neuwertige Elektrik (2005)** und **modernisiertes Dach (2006)**. * **Gaszentralheizung** aus dem Jahr 1994.

Das Haus ist **sofort verfügbar**, da es leer steht. Dies ermöglicht eine zügige Sanierung und Realisierung Ihrer Wohnträume. Die Lage in Mörfelden-Walldorf bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an Frankfurt und Darmstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem familienfreundlichen Umfeld mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.