Moderner Bungalow mit großem Grundstück in Falkenberg

Willkommen in diesem **neuwertigen Bungalow** in massiver Bauweise, der sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf einer Wohnfläche von **129 m²** bietet dieses Einfamilienhaus mit **4+kk** Disposition und einem **großzügigen Grundstück von ca. 4.800 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis in ruhiger und naturnaher Lage.

Das Herzstück des Hauses ist der **lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich** mit direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse in Südwestlage. Die stilvolle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für individuelle Bedürfnisse, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und eine separate Gästedusche mit WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

Das Haus verfügt über eine **effiziente Fußbodenheizung**, betrieben durch eine Wärmepumpe, die ganzjährig für ein behagliches Raumklima sorgt. Hochwertige Details wie Natursteinfensterbänke und harmonische Bodenbeläge unterstreichen die Wertigkeit des Anwesens. Ein Glasfaseranschluss und eine **Photovoltaikanlage (5 kWh)** tragen zu einem zukunftsorientierten Energiestandard bei, was sich in der **Energieeffizienzklasse A+** widerspiegelt.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Entspannung und Gärtnern bis hin zu Spielmöglichkeiten für Kinder. Ein Teil des Grundstücks ist verpachtet, und ein großer Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses Anwesen vereint modernen Komfort mit viel Platz und Ruhe, ideal für Familien, die naturnah und zeitgemäß wohnen möchten.

Die Lage im Ortsteil Kruge der Gemeinde Falkenberg im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg, zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit weiten Flächen aus. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte und die Stadt Eberswalde ermöglicht eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und einer reizvollen, erholsamen Natur.