Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf: Großzügig, familienfreundlich, mit Pool!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im begehrten Stadtteil Hamburg-Volksdorf, ideal für Familien und Paare mit hohem Platzbedarf. Das Haus wurde 1977 erbaut und bietet auf einem ca. **852 m² großen Grundstück** eine großzügige Wohnfläche von rund **220 m²**, ergänzt durch zusätzliche Nutzflächen im Keller und auf dem Dachboden.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet gute Arbeitsflächen. Insgesamt verfügt das Haus über **vier gut geschnittene Schlafzimmer**. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästebad eignet. Die Aufteilung im Obergeschoss bietet ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit.

**Besondere Merkmale** Ein absolutes Highlight ist der im Untergeschoss integrierte **Poolbereich mit angrenzender Sauna**, der einen privaten Rückzugsort für Entspannung schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse. Der **eingewachsene Garten** bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Im Jahr 2024 wurde eine moderne **Gasheizung** eingebaut.

**Ausstattung und Lage** Das Haus ist mit Fliesen- und Teppichböden ausgestattet und verfügt im oberen Bereich über einen Kaminofen. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs, geprägt von Ruhe, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station (ca. 10 Gehminuten) sehr gut. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Lebensgefühl und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.