Skip to main content
Moderne Stadtvilla in Raunheim mit Garten und Terrasse - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóHáz

Moderne Stadtvilla in Raunheim mit Garten und Terrasse

Flörsheim, Bundesrepublik Deutschland

722 000 EUR
4457 EUR/m²
4
szoba
162
0
emelet
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
581 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Flörsheim

52 további ingatlan Flörsheim-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Állapot:Új
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser charmanten Stadtvilla in Raunheim, die auf einem ca. **162 m² großen Grundstück** viel Platz und modernen Wohnkomfort bietet. Das Haus besticht durch sein mediterranes, aber dennoch modernes Flair und ist ideal für Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** mit einer Deckenhöhe von **2,75 m**, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad, während das Dachgeschoss sich perfekt für Kinderzimmer eignet. Die überdachte Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein und bietet Schutz bei Regen. Auf Wunsch kann ein Keller ergänzt werden, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.

* **Energieeffizienz**: Standardmäßig als **Effizienzhaus 55** gebaut (Effizienzhaus 40 und 40 Plus optional möglich). * **Heizsystem**: Moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit integrierter Belüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. * **Qualitätssiegel**: Zertifiziert nach **RAL-Gütezeichen**, DGNB für nachhaltiges Bauen und TÜV Rheinland für schadstoffgeprüfte Wohnhäuser. * **Flexibilität**: Grundrisse und Hausgröße können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Zusätzliche Anbauteile wie Erker, Balkone oder Wintergärten sind möglich. * **Ausbaustufen**: Verschiedene Ausbaustufen verfügbar, Koordination und Durchführung inklusive.

Die Lage in **Raunheim im Rhein-Main-Gebiet** bietet eine hervorragende Anbindung durch die Nähe zur Autobahn A3 und zum Frankfurter Flughafen (ca. 10 km). Die Umgebung kombiniert Wohngebiete mit Gewerbeflächen und Natur. Profitieren Sie von unserem Grundstücks- und Finanzierungsservice.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Padlófűtés
Telekterület:581 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Flörsheim
Régió:Main-Taunus-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

72/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

63
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

67
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

77
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

79
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

63
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 2.

Költségek

Finanszírozás

2927 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.