Skip to main content
Architektonisches Meisterwerk in SPO: Luxus & Privatsphäre - Ingatlan nézet 1 / 35
EladóHáz

Architektonisches Meisterwerk in SPO: Luxus & Privatsphäre

Tümlauer Koog, Bundesrepublik Deutschland

1 590 000 EUR
5889 EUR/m²
7
szoba
270
C
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
1502 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Tümlauer Koog

88 további ingatlan Tümlauer Koog-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:2000
Állapot:Felújított
Energetika:C
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und privater Lage von Sankt Peter-Ording. Mit einer Wohnfläche von **270 m²** auf einem **großzügigen Parkgrundstück** bietet dieses Anwesen einzigartigen Wohnkomfort und architektonischen Charakter. Das Haus besticht durch seine **sonnigen Terrassen** und geschützten Sitzbereiche, die zum Entspannen einladen, sowie ein hochwertiges Gartenhaus mit Werkstatt für Ihre Hobbys.

Das Innere des Hauses ist ebenso beeindruckend. Ein **weitläufiger Wohn- und Essbereich** mit Blick ins Grüne und großen Panorama-Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet flexible Räume, die sich ideal als Gästezimmer, Bibliothek oder Hobbyraum eignen. Direkter Zugang von der Garage ins Haus und mehrere Gartenzugänge erhöhen den Wohnkomfort. Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich konzipiert, mit einer großzügigen Schlafsuite inklusive Ankleide und einem hochwertigen Bad mit Wellnesscharakter. Ein separater Arbeitsbereich mit eigenem Zugang ist perfekt für Homeoffice, Atelier oder Beratung.

**Besondere Merkmale:** * **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **2 Terrassen** und **1 Balkon** * Garage und Stellplatz vorhanden * Hochwertiges Gartenhaus & Werkstatt * Steuerliche Vorteile durch Abschreibung des Gewerbeteils * Direkter Zugang von der Garage ins Haus * Separater Arbeitsbereich mit eigenem Zugang

Die Lage in Sankt Peter-Ording, einem beliebten Ferienort an der deutschen Nordseeküste, bietet eine einzigartige Naturkulisse und ein maritimes Lebensgefühl. Genießen Sie die Nähe zum Strand, die frische Nordseeluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieser besonderen Region. Dieses Haus vereint Freiheit, Qualität und Lebensgefühl in einer der schönsten Küstenlandschaften Deutschlands.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:1502 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Tümlauer Koog
Régió:Kreis Nordfriesland
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

28/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 1.

Költségek

Finanszírozás

6445 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.