Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Rottenburg - Ingatlan nézet 1 / 14
EladóHáz

Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Rottenburg

Rottenburg a. d. Laaber, Bundesrepublik Deutschland

520 000 EUR
2873 EUR/m²
5
szoba
181
E
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
1302 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Rottenburg a. d. Laaber

15 további ingatlan Rottenburg a. d. Laaber-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1971
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:E

Leírás

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit **5+kk Zimmern** befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Rottenburg und bietet auf **181 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnideen. Das Haus wurde **1971 erbaut** und seitdem laufend renoviert, unter anderem wurden **2009 neue dreifach verglaste Fenster** eingesetzt.

Das Haus besticht durch seinen **sonnigen, großen Garten** mit viel Privatsphäre und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein **beheizbares Gartenhaus (17 m²)**, ein großes Gewächshaus und eine Zisterne schaffen eine echte Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlichen Komfort bieten eine Solaranlage, eine Klimaanlage (kühlt und heizt), eine Photovoltaikanlage und ein Balkonkraftwerk. Das Gebäude ist **voll unterkellert**, gedämmt und der Keller ist beheizbar. Der ausgebaute Dachausbau bietet zusätzlichen Wohnraum mit Bad und Küche.

* **5+kk Zimmer** * **181 m² Wohnfläche** * **Großer, sonniger Garten** * **Beheizbares Gartenhaus (17 m²)** * **Solaranlage, Photovoltaik, Balkonkraftwerk** * **Klimaanlage (Kühlung/Heizung)** * **Voll unterkellert, gedämmt** * **Baujahr 1971, laufend renoviert**

Die Lage in Rottenburg ist ideal für Familien. Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sind vorhanden, mit guten Busverbindungen zu Gymnasien. Ein renoviertes Freibad und eine Musikschule befinden sich in Schulnähe. Die Stadt bietet zudem zahlreiche praktische Ärzte, einen Augenarzt, Frauenärzte und ein Krankenhaus ist ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Supermärkte, ein Baumarkt, Apotheken und ein Drogeriemarkt sind fußläufig erreichbar (ca. 5 Minuten zu Verbrauchermärkten).

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Légkondicionáló:Igen
Telekterület:1302 m²

Felszereltség

Erkély
Kert
Pince

Elhelyezkedés

Város:Rottenburg a. d. Laaber
Régió:Landkreis Landshut
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

36/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

20
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

7
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

13
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 1.

Költségek

Finanszírozás

2108 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt520 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától