Skip to main content
Luxuriöses Einfamilienhaus mit Seeblick und Pool - Ingatlan nézet 1 / 2
EladóHáz

Luxuriöses Einfamilienhaus mit Seeblick und Pool

Bodman-Ludwigshafen, Bundesrepublik Deutschland

Ár nem elérhető
13
szoba
441.5
Felújított
Állapot
Olaj
Fűtés
906 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Bodman-Ludwigshafen

69 további ingatlan Bodman-Ludwigshafen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:13
Építés éve:1963
Állapot:Felújított
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Bodman-Ludwigshafen! Dieses **großzügige Einfamilienhaus** wurde 1997 kernsaniert und bietet auf **ca. 441,5 m² Wohnfläche** und einem **906 m² großen Grundstück** ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Genießen Sie den **unverbaubaren Seeblick** und die sonnige Süd-West-Ausrichtung.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur auf mehreren Ebenen. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich auf eine **großzügige Terrasse mit ca. 90 m² Fläche**. Insgesamt 12½ stilvolle Zimmer bieten höchsten Komfort, ideal für Familien, Homeoffice oder repräsentatives Wohnen. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein flexibles Zimmer für Büro oder Gäste. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Atelier oder Homeoffice.

**Ausstattung & Highlights:** * Beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage und privater Sauna * Hochwertige Bodenbeläge: Granit und Parkett * Charmanter Kamin (Cheminée) für gemütliche Abende * Moderne Photovoltaikanlage mit Speicher für zukunftssichere Stromversorgung * Effiziente Ölheizung (Gasanschluss vorhanden) * Doppelgarage, Carport und 3 Außenstellplätze * 2 Gäste-WCs und 2 Einbautresore

Der liebevoll angelegte Garten mit kleinem Koi-Teich und mehreren Sitzplätzen lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und bietet direkten Einzug ohne Mietverhältnis.

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend von Bodman-Ludwigshafen. Die Lage besticht durch gepflegte Nachbarschaft, viel Grün und eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind hervorragend erreichbar. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:906 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz(90 m²)
Kert(906 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Bodman-Ludwigshafen
Régió:Landkreis Konstanz
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

47/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

10
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

22
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

8
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

22
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

C+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

52
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 1.

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.