Skip to main content
Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hameln - Ingatlan nézet 1 / 21
EladóHáz

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hameln

Emmerthal, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
3490 EUR/m²
4
szoba
100
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
885 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Emmerthal

21 további ingatlan Emmerthal-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1972
Állapot:Kiváló állapot
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **solide Einfamilienhaus** wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. **885 m²** in einer ruhigen Wohngegend von Hastenbeck, Hameln.

Das Haus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** im Erd- und Dachgeschoss eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Badezimmer (renoviert 2018), ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **ca. 25-30 m² große Terrasse** mit Überdachung aus dem Jahr 2005.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt: * Dachsanierung mit Dämmung (2013) * Badezimmer im EG (2018) * Ölheizung (ca. 2024) * Fenster (teilweise 3-fach verglast, 2010) * Leitungen (Wasser/Abwasser 2020) * Elektrik (teilweise erneuert 2020) * Haustür und Eingangsbereich (2015) * Klimaanlage (2013) * Solaranlage (2015)

Das Dachgeschoss bietet Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche. Das voll unterkellerte Haus verfügt über fünf Kellerräume, zwei elektrische Garagen und eine gepflegte Außenanlage. Die Lage in Hastenbeck, einem Vorort von Hameln, kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Légkondicionáló:Igen
Telekterület:885 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Emmerthal
Régió:Landkreis Hameln-Pyrmont
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

38/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

20
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

26
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

17
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 3 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 31.

Költségek

Finanszírozás

1415 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hameln | Seeki.eu