Skip to main content
Elegantes Einfamilienhaus mit 135m² Wohnfläche in Erlangen - Ingatlan nézet 1 / 2
EladóHáz

Elegantes Einfamilienhaus mit 135m² Wohnfläche in Erlangen

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

889 000 EUR
6585 EUR/m²
5
szoba
135
Új
Állapot
483 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Erlangen

706 további ingatlan Erlangen-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Új

Leírás

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **Erlangen**, das zeitlose Eleganz mit einem besonderen Raumgefühl verbindet. Auf ca. **135 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz für Familien.

Im Erdgeschoss besticht der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Eine zentrale Treppe trennt diesen Bereich von der Diele. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich: Ein geräumiges Schlafzimmer mit **separatem Ankleideraum**, zwei weitere große Kinderzimmer und ein **großes Badezimmer** mit Dusche, Wanne und WC bieten Komfort für die ganze Familie.

**Wichtige Merkmale:** * **5+kk Zimmer** * Ca. **135 m² Wohnfläche** * **2 Etagen** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum

Das Haus wurde von OKAL konzipiert, einem Unternehmen mit einer **über 90-jährigen Tradition** in der Baubranche, das für Nachhaltigkeit, Innovation und Verlässlichkeit steht. Die Lage in **Erlangen** bietet eine attraktive Wohnqualität mit guter Infrastruktur.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Telekterület:483 m²

Elhelyezkedés

Város:Erlangen
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

74/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

64
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

68
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

72
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

89
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

48
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

35
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 30.

Költségek

Finanszírozás

3604 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.