Neubau-Einfamilienhaus: Modernes Wohnen in Gernsheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Gernsheim bietet auf ca. **162 m² Wohnfläche** großzügiges und modernes Wohnen für die ganze Familie. Die Immobilie wird nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität.

Das Herzstück des Hauses bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Insgesamt stehen Ihnen **vier geräumige Schlafzimmer** zur Verfügung, die viel Platz für Privatsphäre und individuelle Entfaltung bieten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und/oder Badewanne sowie ein zusätzliches Duschbad sorgen für höchsten Komfort. Die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad unterstreicht den luxuriösen Charakter.

* **Raumhöhe von 2,75 m** und bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Ambiente * Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage * **KfW Effizienzhaus 55 Standard** (KfW 40 und 40 Plus optional möglich) * Hohe Qualitätsstandards mit **RAL-Gütezeichen** und DGNB-Zertifikat * Optionaler Keller und flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * **Barrierefreiheit** und haustierfreundliche Gestaltung auf Anfrage möglich

Die Immobilie befindet sich in **Gernsheim**, einer charmanten Stadt am Rhein mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung an die Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region. Genießen Sie die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Wir bieten Ihnen zudem einen Grundstücks- und Finanzierungsservice an.