Skip to main content
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóHáz

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Feucht, Bundesrepublik Deutschland

889 000 EUR
3367 EUR/m²
7
szoba
264
2/2
emelet
D
Energetika
Felújítandó
Állapot
Gáz
Fűtés
925 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Feucht

45 további ingatlan Feucht-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1993
Állapot:Felújítandó
Energetika:D
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Feucht, das durch seine offene Architektur und ein großzügiges Raumkonzept besticht. Das im Jahr **1993 errichtete Haus** steht auf einem ca. **925 m² großen Grundstück** und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von rund **264 m²**.

Das Haus begeistert mit einer durchdachten Architektur, die versetzte Ebenen, fließende Raumübergänge und spannende Blickachsen nutzt. Große Fensterflächen, unterschiedliche Deckenhöhen und ein **Wintergarten auf der Südseite** verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem harmonischen Ganzen und schaffen ein einzigartiges Raum- und Lichterlebnis. Hochwertige Bodenbeläge wie Granit und Buchenparkett verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 264 m² Wohnfläche auf 7 Zimmer verteilt * Großzügiges, ca. 925 m² großes Grundstück * Wintergarten mit Südausrichtung * Voll unterkellert mit ca. 173,5 m² Nutzfläche * Doppelgarage vorhanden * Ruhige Wohnlage in Feucht

Die Immobilie befindet sich überwiegend im Baujahreszustand und bietet **liebevolles Potenzial für Renovierungen**, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ein Wellnessbereich mit Sauna im Untergeschoss sowie eine Doppelgarage runden das attraktive Angebot ab.

Die Lage in Feucht, am Rande des Nürnberger Reichswalds, vereint städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an die A9 und A6 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen Pendlerwege einfach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Reichswald lädt zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz
Telekterület:925 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(925 m²)
Pince(173.5 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Feucht
Régió:Landkreis Nürnberger Land
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

30
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

18
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 28.

Költségek

Finanszírozás

3604 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.