Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldnähe von Merzig - Ingatlan nézet 1 / 27
EladóHáz

Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Waldnähe von Merzig

Sandsteinweg 21, Merzig, Bundesrepublik Deutschland

439 000 EUR
1951 EUR/m²
6
szoba
225
Jó állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
587 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Merzig

196 további ingatlan Merzig-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1969
Állapot:Jó állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit zwei nicht abgetrennten Wohneinheiten befindet sich in einer **ruhigen und waldnahen Lage** von Merzig-Besseringen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

**Immobilie & Innenbereich** Das im Jahr **1969 erbaute Haus** steht auf einem ca. **587 m² großen, sonnigen Grundstück** und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Mit ca. **225 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie viel Platz für individuelles Wohnen in angenehmer Umgebung. Die zwei nicht abgetrennten Wohneinheiten ermöglichen flexible Lebensmodelle.

**Ausstattung** * Wintergarten * Balkon * Terrasse * Garage * Zusätzlicher Carport * Heizkörperheizung

**Lage & Umgebung** Die naturnahe Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer **sehr guten Verkehrsanbindung** Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Merzig-Besseringen liegt im Herzen des Dreiländerecks, nahe der Grenze zu Frankreich und Luxemburg. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Die nahegelegene Saar und der angrenzende Wald laden zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die Autobahnanbindungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:587 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Sandsteinweg 21
Város:Merzig
Régió:Landkreis Merzig-Wadern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

32/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

38
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 28.

Költségek

Finanszírozás

1779 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.