Skip to main content
Individuelles Einfamilienhaus mit skandinavischem Flair in Lengerich - Ingatlan nézet 1 / 40
EladóHáz

Individuelles Einfamilienhaus mit skandinavischem Flair in Lengerich

Lengerich, Bundesrepublik Deutschland

349 000 EUR
2181 EUR/m²
4
szoba
160
2/2
emelet
B
Energetika
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
644 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Lengerich

7 további ingatlan Lengerich-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1998
Állapot:Felújított
Energetika:B
Tulajdonjog:personal
Akadálymentes
Parkoló

Leírás

Willkommen in diesem **wunderschönen, individuellen Einfamilienhaus** im charmanten Holzrahmenbau mit skandinavischem Flair, das 2022 aufwendig renoviert wurde. Das Haus besticht durch seine Einzigartigkeit, hochwertige Ausstattung und eine **traumhafte, idyllische Lage** nahe dem Erholungsgebiet Saller See.

**Übersicht** Dieses einzigartige Anwesen wurde 2022 umfassend saniert und verfügt über eine **Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2022)**. Das Haus ist auf einem **Eigentumsgrundstück** mit einem vielseitig gestaltbaren Garten gelegen und bietet durch die massive Mauerung der Außenwände mit Holzverkleidung eine besondere Bauweise. Die offene Balkenlage im Inneren sorgt für ein besonders wohnliches Raumgefühl mit rustikalem Charme.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und barrierefrei gestaltet, mit einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, einem exklusiven Badezimmer mit Dusche und einem Gäste-WC. Bodentiefe Holz-Sprossenfenster und geschmackvolle, großformatige Fliesen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine offene Galerie, die als Büro genutzt werden kann. Ein ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Studiozimmern bietet zusätzlichen Raum.

**Ausstattung und Merkmale** * Umfangreiche Sanierung im Jahr **2022** * Moderne Gas-Brennwertheizung (2022) * Offene Balkenlage für rustikalen Charme * Lichtdurchflutete Räume * Barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss möglich * Zwei großzügige Terrassen (Süd- und Westausrichtung) * Komplett gefliester, offen gestalteter Vollkeller mit 3 Kellerräumen * Kaminanschluss im Wohnbereich

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, fast sackgassenähnlichen Wohnlage in 49838 Lengerich (Emsland) mit Waldblick. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das nahe gelegene Erholungsgebiet „Saller See“ bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde Lengerich bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Gáz
Telekterület:644 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Lengerich
Régió:Landkreis Emsland
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 27.

Költségek

Finanszírozás

1415 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.