Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Ammersbek - Ingatlan nézet 1 / 28
EladóHáz

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Ammersbek

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

642 500 EUR
3571 EUR/m²
6
szoba
179.9
F
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Olaj
Fűtés
1009 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Hamburg

8677 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1968
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:F
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ammersbek bietet auf **178 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus befindet sich auf einem **1.009 m² großen Grundstück** und verfügt über einen weitläufigen Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, ein Esszimmer und eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Insgesamt verfügt das Haus über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Bodenbelag ist vielfältig und reicht von Parkett über Fliesen bis hin zu Teppichboden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Gemütlicher Kamin im Wohnbereich * Angrenzender Wintergarten * Weitläufiger Garten auf 1.009 m² Grundstück * Doppelgarage * Ölheizung * Teilweise Parkett-, Fliesen- und Teppichböden * Vollständig unterkellert

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Ammersbek, einer begehrten Gemeinde im Grünen mit guter Anbindung an Hamburg. Die nächste Bushaltestelle ist nur eine Minute entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof (7 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern und Landschaften lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Für Golfer befinden sich zwei Golfclubs in fußläufiger Entfernung.

**Besonderheiten** Das Haus weist einen Modernisierungsbedarf auf, was Ihnen die attraktive Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Dies macht es zu einer soliden Grundlage mit echtem Entwicklungspotenzial für Ihr neues Zuhause.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:1009 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(1009 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

44/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

24
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

12
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

31
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

27
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

32
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 27.

Költségek

Finanszírozás

2604 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.