Familienparadies in Leer: Großzügiges Haus mit Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leer bietet mit ca. **143 m² Wohnfläche** und **sechs flexibel nutzbaren Zimmern** den idealen Raum für Familien. Das Haus wurde **1997 erbaut** und laufend gepflegt, was eine solide Basis für Ihr neues Zuhause darstellt. Die **ruhige und familienfreundliche Lage** in einem gewachsenen Wohngebiet von Leer kombiniert Lebensqualität mit Alltagstauglichkeit.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich, der durch **helle Fensterflächen** besticht und eine direkte Verbindung zum Garten und zur Terrasse bietet. Die angrenzende, geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Zusätzliche Nutzflächen und ein Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** - Ca. **143 m² Wohnfläche** - **6 Zimmer** (davon 4 Schlafzimmer) - **2 Badezimmer** - Großzügige Wohnküche - Heller Wohnbereich mit Terrassenzugang - Gepflegter Garten mit Terrasse (ca. **25 m² Terrassenfläche**) - **Carport** und zusätzlicher Stellplatz - Praktische Nutzfläche (ca. **12 m²**) - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

**Lage** Das Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage von Leer, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Anbindung an den Bahnhof und die Autobahn macht Leer auch für Pendler attraktiv. Die historische Altstadt und der Hafen verleihen der Stadt einen besonderen Charme.

**Sonstiges** Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, Homeoffice-Lösungen oder individuelle Wohnkonzepte. Die gewachsene Bepflanzung und die geschützte Grundstückssituation schaffen eine angenehm private Atmosphäre im Außenbereich. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.