Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Kölner Lage - Ingatlan nézet 1 / 13
EladóHáz

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Kölner Lage

Köln, Bundesrepublik Deutschland

499 000 EUR
4985 EUR/m²
4
szoba
100.1
G
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
288 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Köln

3384 további ingatlan Köln-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1960
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:G
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1960** und **2024 modernisiert**, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Köln-Flittard. Mit einer Wohnfläche von ca. **100,1 m²** und einem Grundstück von ca. **288 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien.

Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine liebevolle Pflege. Es verfügt über **4 Zimmer** und **1 Badezimmer**. Die Küche ist als offene Wohnküche (4+kk) gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit einer Balkon-Terrassen-Fläche von ca. **20 m²** und einem Garten, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 100,1 m² * Grundstück: ca. 288 m² * Zimmer: 4 * Badezimmer: 1 * Balkon/Terrasse: ca. 20 m² * Stellplatz vorhanden * Nutzfläche: ca. 50 m² * Baujahr: 1960, Modernisierung: 2024 * Etagen: 2

Die Lage in Köln-Flittard kombiniert Ruhe und Natur mit Stadtnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Rheinauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A1, A3 und A59 ist gegeben.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:288 m²

Felszereltség

Erkély(20 m²)
Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Köln
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

75/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

68
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

60
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

68
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

61
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

63
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 27.

Költségek

Finanszírozás

2023 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.