Historische Villa mit Potenzial in Mittweida

Entdecken Sie diese charmante Einfamilienvilla, erbaut 1927, die historischen Charakter mit großzügigem Wohnraum verbindet. Auf ca. **154 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet dieses Objekt mit einem voll unterkellerten Bereich und ausbaufähigem Dachgeschoss außergewöhnliches Potenzial für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer zentralen Diele und einer stilvollen Treppenanlage. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch einen Erkerbereich, der für viel Licht sorgt. Ein angrenzendes Speisezimmer mit direktem Terrassenzugang und eine funktionale Küche vervollständigen diese Ebene, ergänzt durch ein Bad und ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie weitere flexible Räume, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Ein Balkon im Erkerbereich unterstreicht den repräsentativen Charakter.

**Ausstattung** * **Ca. 154 m² Wohnfläche** * **2 Vollgeschosse** plus ausbaufähiges Dachgeschoss * **Vollständig unterkellert** mit viel Nutzfläche * **Mansarddach** und elegante Fassade * **Balkon** und Terrasse * Historische Bausubstanz mit Sanierungsbedarf * **Baujahr 1927**, Dach und Schornstein 2015 erneuert

**Lage** Die Villa befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnlage von Mittweida. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt mit Geschäften und Cafés ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.