Einfamilienhaus in Wistedt: Charmantes Potenzial auf großem Grundstück

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wistedt, ideal für Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus steht auf einem **idyllischen, großen Eckgrundstück** und bietet viel Potenzial für individuelle Entfaltung.

**Übersicht** Das Haus, das liebevoll als 'im Dornröschenschlaf' beschrieben wird, wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Es bietet eine solide Basis für eine Familie, die Wert auf Ruhe und Natur legt, aber dennoch eine gute Anbindung benötigt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein verbundenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernisiertes Duschbad. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Wintergarten, der sich über die gesamte Gartenlänge erstreckt, runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Flur, während die andere Hälfte als Rohdachboden ausgebaut werden kann. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** (modernisiertes Duschbad) * **Wintergarten** über die gesamte Gartenlänge * **Großes Nebengebäude** genehmigt als Garage und Werkstatt * **Idyllisches Grundstück** mit viel Grün und Rückzugsmöglichkeiten * **Teilunterkellert** * **Nutzfläche von ca. 70 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in Wistedt, einer Gemeinde südlich von Tostedt im Landkreis Harburg. Die Lage bietet eine ruhige Dorfidylle mit guter Anbindung an die Natur (Naturpark Lüneburger Heide). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Tostedt vorhanden. Die Anbindung an Hamburg (ca. 45 km) und Bremen ist durch die B75 und die nahegelegene Autobahn A1 sowie eine Bahnanbindung (HVV) sehr gut.