Skip to main content
Vielseitiges Zweifamilienhaus in Wiesbaden-Auringen mit großem Garten - Ingatlan nézet 1 / 23
EladóHáz

Vielseitiges Zweifamilienhaus in Wiesbaden-Auringen mit großem Garten

Wiesbaden, Bundesrepublik Deutschland

646 000 EUR
3019 EUR/m²
7
szoba
214
2/2
emelet
F
Energetika
Új
Állapot
Olaj
Fűtés
827 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Wiesbaden

570 további ingatlan Wiesbaden-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:7
Építés éve:1961
Állapot:Új
Energetika:F
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wiesbaden-Auringen bietet auf ca. **214 m² Wohnfläche** und einem **ca. 827 m² großen Grundstück** viel Platz und Potenzial. Das im Jahr **1961 in Fertigbauweise errichtete** Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer und ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als geräumiges Einfamilienhaus.

Die Immobilie besticht durch helle und freundliche Räume mit einer durchdachten Aufteilung. Ein **sonniger Südbalkon** erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die drei Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Zusätzliche Kellerräume bieten viel Stauraum.

**Wesentliche Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt, darunter die Dachsanierung (ca. 2004), neue Fenster und Rollläden (ca. 1997) sowie Maßnahmen zur Außen- und Wärmedämmung. Eine Drainage wurde 2010 verlegt. Das Haus ist mit einer Doppelgarage ausgestattet.

Die Lage in Wiesbaden-Auringen ist **familienfreundlich und naturnah** mit hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und der Frankfurter Flughafen sind exzellent. Der Taunus bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Olaj
Telekterület:827 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(827 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Wiesbaden
Régió:Hessen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

59/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

44
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

31
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

45
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

37
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

70
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: 4 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. május 26.

Költségek

Finanszírozás

2619 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.