Skip to main content
Ihr Traumhaus: Ausbauhaus mit Sparpotenzial in Eschweiler - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Ihr Traumhaus: Ausbauhaus mit Sparpotenzial in Eschweiler

Eschweiler, Bundesrepublik Deutschland

423 780 EUR
3186 EUR/m²
4
szoba
133
A
Energetika
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
440 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Eschweiler

93 további ingatlan Eschweiler-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2027
Állapot:Tervezett
Energetika:A

Leírás

Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr **4-Zimmer-Ausbauhaus** in gefragter Lage von Eschweiler nach eigenen Wünschen zu gestalten und dabei **bis zu 100.000 EUR Baukosten zu sparen**. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf **133,70 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC ist für Komfort gesorgt.

Das Haus wird im **KfW-Effizienzhaus-55-Standard** errichtet, wobei die Außenhülle, Heizung, Elektro und Sanitär professionell montiert werden. Den Estrich und Trockenausbau führen Sie in Eigenleistung durch, wofür alle Materialien bereits im Hauspreis enthalten sind. Das nötige Know-how vermitteln erfahrene Profis in einem Schulungszentrum, sodass Sie Ihre **Arbeitsleistung sparen**, ohne auf professionelle Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektro verzichten zu müssen.

**Umfangreiche Ausstattung** wie Architektenleistung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Raumhöhe von 2,75 m sind bereits enthalten. **Maximale Sicherheit** durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien von allkauf sorgen für eine sorgenfreie Bauphase.

Die **Lage in Eschweiler** bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren und von den Vorteilen eines allkauf Ausbauhauses zu profitieren, inklusive flexibler Grundrissgestaltung und hoher Materialqualität.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:440 m²

Felszereltség

Terasz
Kert(440 m²)

Elhelyezkedés

Város:Eschweiler
Régió:Städteregion Aachen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

81/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

74
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

67
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

82
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

86
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

52
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 24.

Költségek

Finanszírozás

1718 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.