Historisches Einfamilienhaus mit Charme und großem Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das seit **1850** Geschichten erzählt und nun bereit ist für neue Generationen. Auf **130 m² Wohnfläche** verteilen sich **sechs Zimmer** über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für Familien.

**Überblick** Dieses historische Haus kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die dicken Mauern sorgen für eine angenehme Wärme, während die Fußbodenheizung im Erdgeschoss für behagliche Temperaturen sorgt. Der Kamin schafft zusätzliche Gemütlichkeit an kühleren Abenden.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss lädt mit einer geräumigen Küche zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Terrassentüren öffnen den Blick auf das **713 m² große Grundstück**. Insgesamt stehen Ihnen zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung, was morgendliche Staus vermeidet. Ein besonderes Highlight ist die **eigene Sauna**, die Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase verwandelt.

**Ausstattung** * **6 Zimmer** auf 2 Etagen * Wohnfläche: **130 m²** * Grundstück: **713 m²** * Baujahr: **1850** * Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Kamin * **2 Bäder** (Badewanne & Dusche) * Eigene Sauna * **Terrasse** * **2 Außenstellplätze** * **1 Garage**

**Lage** Das Haus befindet sich in Machern, einem idyllischen Ort östlich von Leipzig, der ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbindet. Der Ortsteil Plagwitz zeichnet sich durch eine lockere Bebauung und verkehrsarme Straßen aus. Die Infrastruktur in Machern ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an Leipzig erfolgt bequem über die S-Bahn (Linie S4) und die nahegelegene B6 sowie die A14.