Exklusives Einfamilienhaus in Wendeburg mit 5 Zimmern

Willkommen in diesem **beeindruckenden Einfamilienhaus** im beliebten Wendeburg, das auf zwei Etagen **großzügige 187 m² Wohnfläche** bietet. Das Haus besticht durch seine clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort garantieren.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch zahlreiche Fenster und Glastüren mit Licht durchflutet wird. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein helles Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über eine zentrale Galerie, die Zugang zum Elternbereich mit Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer bietet. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer**.

**Besondere Merkmale**: * Großzügige Wohnfläche von 187 m² * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer, 1 Wohnzimmer) * 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC mit Dusche * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Begehbarer Kleiderschrank im Elternbereich * Helle Räume durch viele Fenster und Glastüren * Hauswirtschaftsraum * Zwei Etagen

**Lage**: Das Haus befindet sich in der exklusiven Wohngegend Marina Bortfeld in Wendeburg, Niedersachsen. Die Lage besticht durch eine **ruhige, naturnahe und grüne Umgebung** direkt am Mittellandkanal. Bortfeld bietet eine gute Infrastruktur mit Grundschule und lokalen Einrichtungen, während die Nähe zu Braunschweig (ca. 15 Fahrminuten) eine hervorragende Anbindung an städtische Zentren, Arbeitsplätze und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zu Wasserwegen machen diesen Ort zu einem **einzigartigen Wohnhighlight**.