Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Hamburg - Ingatlan nézet 1 / 27
EladóHáz

Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

399 000 EUR
3837 EUR/m²
4
szoba
104
G
Energetika
Gáz
Fűtés
3163 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8231 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1906
Energetika:G
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1906**, besticht durch sein außergewöhnlich großes Grundstück von **3.163 m²** und bietet eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Gestalter. Mit einer Wohnfläche von ca. **104 m²** und vier Zimmern, darunter ein separates Esszimmer und eine Ankleide, verteilt sich der Wohnraum auf Erd- und Dachgeschoss.

Das Haus wurde in den **1970er-Jahren umfassend modernisiert** und präsentiert sich heute als solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Die Heiztechnik wurde im Jahr **2012** mit einer modernen Gas-Brennwerttherme von Wolf erneuert, was für effiziente Wärme sorgt. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit **3.163 m² Fläche** * **Vier Zimmer** auf ca. 104 m² Wohnfläche * Modernisierte Gas-Brennwerttherme ( **2012** ) * **Drei Außenstellplätze** direkt auf dem Grundstück * Mehrere praktische Nebengebäude (Schuppen, Werkstatt) mit viel Stauraum

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven und naturnahen Wohnlage** in den Vier- und Marschlanden, Hamburg-Bergedorf. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und Wasser, was ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit hohem Erholungswert garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A25 ist hervorragend.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:3163 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

39/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

32
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

9
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hónap · 3 megtekintés

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

1617 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.