Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Erftstadt! - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Erftstadt!

Erftstadt, Bundesrepublik Deutschland

611 060 EUR
2749 EUR/m²
5
szoba
222.3
Tervezett
Állapot
629 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Erftstadt

147 további ingatlan Erftstadt-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2027
Állapot:Tervezett

Leírás

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Erftstadt, das auf einem **629 m² großen Grundstück** Raum für individuelles Wohnen nach Ihren Wünschen bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **222,30 m²** und 5,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.

Das Haus wird nach den **energieeffizienten Standards KFW40 und KFW55** gebaut, was nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

**Besonderheiten:** * Projektierte Bauweise nach KFW40/KFW55 Standards * 4 Schlafzimmer und 2 Bäder (1x Bad, 1x Gäste-WC) * Großzügige Wohnfläche von 222,30 m² * Grundstücksgröße von 629 m² * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

**Lage:** Das attraktive Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet eines beliebten Ortsteils von Erftstadt. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Atmosphäre mit zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur von Erftstadt ist ausgezeichnet: Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A1, A61 und A553 sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch den nahegelegenen Bahnhof. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und exzellenter Infrastruktur.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Telekterület:629 m²

Elhelyezkedés

Város:Erftstadt
Régió:Rhein-Erft-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

76/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

63
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

62
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

66
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

77
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

52
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 22.

Költségek

Finanszírozás

2477 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.