Großzügiges Einfamilienhaus in Seelscheid mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Seelscheid, erbaut um **1975** und bereit für Ihre persönliche Note. Mit ca. **155 m² Wohnfläche** bietet dieses freistehende Haus viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Windfang und einer Diele, von der aus Sie Zugang zu einem Gäste-WC, der Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Wintergarten sowie einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche haben. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro, sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum, einen Hobbyraum und eine Waschküche mit Gartenzugang.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** plus Hobbyraum * Beheizter Wintergarten * Vollständig unterkellert * Garage und Stellplatz vorhanden * **Renovierungsbedarf** für individuelle Gestaltung * Heizungsraum mit Holzpelletlager

**Lage** Das Haus befindet sich zentral in Seelscheid, einem Ortsteil von Neunkirchen-Seelscheid. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an Köln (ca. 35 km) und Bonn (ca. 25 km) sowie die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn (ca. 25 Min.) machen diesen Standort attraktiv. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

**Sonstiges** Das Haus bietet mit seiner großzügigen Aufteilung und dem Potenzial für Modernisierungen eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Nutzfläche beträgt ca. **101 m²**.