Modernes Einfamilienhaus mit Solar & Garten in Wardenburg

Dieses **hochwertige Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2014** in Wardenburg bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem **717 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort mit nachhaltigen Technologien und einer idyllischen Lage.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direkter Anbindung an die offene Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Zugang zum Carport sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

**Ausstattung:** * **Solaranlage** zur Warmwasserbereitung * Zentrale Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima und Energieeffizienz * Teilüberdachte Terrasse * **Carport** mit praktischem Geräteraum * Separates Gartenhaus * **Gäste-WC** * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Großzügiges Grundstück mit **unverbautem Wiesenblick**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Südmoslesfehn, einem Ortsteil der Gemeinde Wardenburg, der sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in den nahegelegenen Orten Hundsmühlen, Wardenburg und der Stadt Oldenburg gut erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und guter Anbindung.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 25 m² und ist mit einem Carport sowie einem zusätzlichen Stellplatz ausgestattet. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine attraktive Wohnumgebung legen.