Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Niddeggen: Ihr Traumhaus gestalten! - Ingatlan nézet 1 / 9
EladóHáz

Neues Einfamilienhaus in Niddeggen: Ihr Traumhaus gestalten!

Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland

491 899 EUR
3369 EUR/m²
4
szoba
146
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
538 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Alsdorf

72 további ingatlan Alsdorf-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:2027
Állapot:Tervezett

Leírás

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses mit diesem **projektieren Einfamilienhaus** in der attraktiven Lage von Niddeggen. Auf einem **großzügigen Grundstück von 538 m²** entsteht ein modernes Haus mit **146 m² Wohnfläche**, das Sie von Grund auf nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Mit 4 Zimmern, darunter **3 Schlafzimmer**, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Innere des Hauses wird nach Ihren Wünschen gestaltet. Die **2 Etagen** bieten viel Raum für individuelle Entfaltung. Die moderne Architektur und die Möglichkeit zur persönlichen Planung machen dieses Haus zu einem Unikat, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die energieeffiziente Bauweise nach **KfW 55 Standard** sorgt für niedrige Energiekosten und schont die Umwelt.

**Besondere Merkmale:** * **Individuelle Planung und Gestaltung** nach Ihren Wünschen * **KfW 55 Standard** für hohe Energieeffizienz * **Pro Time Dienstleistungspaket** für Heimwerker (Trockenbau, Estrich) * Professionelle Ausführung von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf * **Umfangreiche Ausstattung** inklusive Architektenleistung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage * **Hohe Sicherheit** durch Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie

Die Lage in Niddegen bietet eine **ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre** mit gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und schaffen Sie sich ein lebenswertes Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:538 m²

Elhelyezkedés

Város:Alsdorf
Régió:Städteregion Aachen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

1994 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.