Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Weßling

Willkommen in diesem **repräsentativen Einfamilienhaus** in der begehrten Gemeinde Weßling, nur einen Katzensprung vom malerischen Weßlinger See entfernt. Auf einem **ca. 990 m² großen Grundstück** erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **ca. 247 m²**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Das Haus besticht durch einen **großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen**, der für wohlige Wärme an kühleren Abenden sorgt. Hochwertige **Massivholzdielen aus Eiche** verleihen dem Erd- und Obergeschoss eine warme und edle Atmosphäre. Eine offene Galerie mit Glas-/Holzbrüstung schafft ein besonderes Raumgefühl und verbindet die Etagen auf elegante Weise. Im Untergeschoss erwartet Sie ein **privater Wellnessbereich mit Sauna und großzügiger Dusche** – Ihre Oase der Entspannung.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 247 m² Wohnfläche * Ca. 990 m² Grundstücksfläche * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen * Hochwertige Eichendielen * Offene Galerie * Wellnessbereich mit Sauna und Dusche im UG * Exklusive Poolanlage im Garten * 2 Badezimmer, 3 separate WCs * 1 Balkon, 1 Terrasse

**Lage:** Das Haus befindet sich in Weßling, im **beliebten Fünfseenland** südwestlich von München. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die bayerische Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die S-Bahn-Linie S8 bietet eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen, die Autobahn A96 ist schnell erreichbar. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, von gepflegten Einfamilienhäusern geprägte Umgebung mit viel Grün aus.