Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ostrhauderfehn, Baujahr **1963**, bietet auf ca. **145 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.513 m²** vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die ihr Zuhause nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt das attraktive Platzangebot im Außenbereich.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **Ca. 145 m² Wohnfläche** * **Ca. 1.513 m² Grundstücksfläche** * Teilweise unterkellert * Terrasse vorhanden * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial

Die Immobilie befindet sich in Ostrhauderfehn, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Leer. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld aus und eignet sich ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Region bietet zudem ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot mit Rad- und Spazierwegen. Die Verkehrsanbindung ist solide, mit guten Verbindungen in die Nachbarorte und nach Leer.