Skip to main content
Egycsaládos ház vásárlásra - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóHáz

Egycsaládos ház vásárlásra

Am Entenpfuhl 45, Köln, Bundesrepublik Deutschland

590 000 EUR
5086 EUR/m²
5
szoba
116
0/2
emelet
G
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
431 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Köln

3340 további ingatlan Köln-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+1
Szobák:5
Építés éve:1993
Állapot:Jó állapot
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Az Escher See-i bungaló stílusú ház. Ez az 1993-ban épült szabadálló családi ház ideális lakásmegoldást kínál családoknak vagy párnak, akik Kölnben egy csendes helyre törekednek. A lakás területe körülbelül 116 m², összesen 5,5 szobával, a ház egy kivételes szobafelosztással és kellemes lakhatósággal nyújt megbízhatóságot. A nagy lakásterület világos és barátságos szobákra oszlik. Egy nyitott nappali és ebédlőterület meghívó légkört teremt, míg a hozzá csatlakozó konyha praktikus munkautakat biztosít. Az ágyaszoba és a további két szoba, valamint a két fürdőszoba elegendő helyet biztosít egyedi kialakítási lehetőségekhez. Emellett a ház pincéjében további hasznos terület biztosít elegendő helyet. A ház egy 431 m²-es nagy telken áll, amely sokféle lehetőséget kínál a kert kialakításához, pihenéshez és szabadidő eltöltéshez. A télikert meghívó, míg a gondozott zöldterület ideális mind a gyerekeknek, mind a kertbarátoknak. Egy csatlakozó garázs és két parkolóhely biztosít kényelmes parkolást egy csendes mellékutcában, és biztosít további tárolóhelyet kerékpárokhoz vagy kerteszközökhöz.

Kapcsolatfelvétel WhatsApp üzenőprogrammal is lehetséges a mobiltelefonján. Küldje nekünk a WhatsApp-on az 2621-1 objektumazonosítót a 01515 3831499 számra. Alternatívaként a VIBO chatbotunkhoz is fordulhat a honlapunkon. Helyszín Az objektum Köln-Eschben, Köln északnyugati részén található, egy kerületben, amely a nyugodt lakóhelyszínéről és egyben jó kapcsolatrendszeréről ismert a belvárosba. Az A1 és A57-es autópályák néhány perc alatt elérhetőek, és gyors kapcsolatot biztosítanak Düsseldorf, Bonn és a Ruhr-vidék felé. Emellett a helyi közlekedés busz- és vasúti kapcsolatokkal is komfortos alternatívát kínál a kölni belvárosba való gyors eljutáshoz. Közvetlen közelében található különböző bevásárlási lehetőségek az minden napra szükséges dolgokhoz, ezenkívül a szomszédos kerületekben nagyobb bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók találhatók, amelyek kulináris változást nyújtanak. Köln-Esch zöld területekkel van körülvéve, és számos lehetőséget kínál a közeli pihenéshez. Az Escher See népszerű célpont sétáláshoz, futáshoz és vízi sporttevékenységekhez. A negyed különösen vonzó családok számára, mivel óvodák, általános iskolák és középiskolák is találhatóak a környéken. Parkok és játszótérek a gyerekeknek sok helyet biztosítanak a játékhoz és felfedezéshez. Összességében a helyszín ideális kombinációt nyújt a nyugodt lakáshoz, jó infrastruktúrához és gyors kapcsolatokhoz a környező városokba. További információk Egyéb Érdekel minket? Akkor foglalja most le egyéni megtekintési időpontot velünk. Nálunk províziómentesen vásárolhat!

Vásárlói költségek, mint például a notáriusi és bírósági díjak, a vásárló által állnak.

A méret, minőség és állapot adatai nem garantáltak. Nem szándékos hibák és előre eladott ingatlanok tartalékok.

Kulcsszavak Garázs van, teraszok száma: 1, lakások száma: 1, 2 emelet

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Gáz
Telekterület:431 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Utca:Am Entenpfuhl 45
Város:Köln
Régió:Nordrhein-Westfalen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

71/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

60
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

47
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

71
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

55
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

34
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

73
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 19.

Költségek

Finanszírozás

2392 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.