Exklusive Architektenvilla in Falkensee mit Pool & Seeblick

Diese außergewöhnliche, massiv erbaute Architektenvilla in Falkensee bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und repräsentativem Ambiente in einer **begehrten Wohnlage nahe dem See**. Das Anwesen erstreckt sich über einen Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden und besticht durch seine durchdachte Architektur und lichtdurchfluteten Räume.

**Großzügige Wohnflächen** von ca. 276,4 m² (Wohnfläche) und insgesamt ca. 447,56 m² (Wohn- und Nutzfläche) bieten außergewöhnlich viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. Der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Kamin ausgestattet. Die Küche verfügt über eine separate Speisekammer. Jedes Schlafzimmer im Dachgeschoss hat ein eigenes Badezimmer. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen, teilweise elektrisch.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Ein traumhaftes Süd-Westgrundstück in ruhiger Sackgassenlage * Eine hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer * Ein schöner, großer Balkon mit Weitblick * Ein hochwertiger Pool (ca. 4,5 m x 8 m) * Eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor * Eine aufwendig neugestaltete Terrasse aus dem Jahr 2014 * Hochwertige glasierte Tondachziegel

Die **ruhige Sackgassenlage** ohne Durchgangsverkehr und die **direkte Nähe zum Falkenhagener See** (5-8 Gehminuten) mit Restaurant und Spielplatz machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, ebenso die Anbindung nach Berlin. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine **hochwertige Immobilie in exklusiver Umgebung** suchen.